1. Die erste Zahlung wird meist fällig, sobald der Verkäufer das Kaufangebot annimmt und damit ein Vorvertrag entsteht – oder wenn dieser Vorvertrag („Preliminare“) beim Notar registriert wird. In Italien ist es üblich, diesen Betrag per „Assegno“ (Bankscheck) zu leisten. Bei Käufern aus dem Ausland, die kein italienisches Konto und somit kein Scheckbuch haben, kann die Zahlung per Überweisung erfolgen – oft auf das Treuhandkonto des Maklers oder Notars. 2. Nach der ersten Zahlung folgt die Registrierung des Kaufangebots („Proposta“). In Italien ist es Pflicht, jede Proposta offiziell beim Finanzamt zu registrieren. Diese Registrierung dient der rechtlichen Absicherung beider Parteien und macht das Angebot offiziell nachvollziehbar. Dabei fallen geringe Steuern und Gebühren an, die meist vom Käufer getragen werden. Die Registrierung übernimmt in der Regel der Makler oder Notar. 3. Am Tag der Eigentumsübertragung beim Notar wird der restliche Kaufpreis in der Regel per „Assegno circolare“ (bankbestätigter Scheck) vom Käufer oder dessen Bank direkt an den Verkäufer übergeben. Alternativ ist auch eine Überweisung auf ein Notar-Treuhandkonto möglich, vor allem für Käufer ohne italienisches Bankkonto. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsvariante mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Egal für was Sie sich entscheiden, Best of Versilia unterstützt Sie gerne bei allen Vorbereitungen rund um den Notartermin: von der Kontoeröffnung in Italien über die Organisation der erforderlichen Bankschecks bis hin zur Abstimmung mit dem Notar – damit der Ablauf für Sie so einfach und sicher wie möglich ist.